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POSTERGACION - Presupuestación de Obras de Arquitectura

11 de Abril de 2016

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El Presupuesto de una obra es el resultado final de una determina secuencia de trabajo que permite poner hoy en el papel las consecuencias de todo un esfuerzo tecnico-economico futuro, que aún no ocurrió pero que deberá ser posible de cumplir.
 
Dictado por: Prof. Arq. Humberto Omar Bártola
         
Inicio: Jueves 19 de Mayo

Cant de clases: 5 clases (días jueves)
                     

Horario: de 13.00 hs a 15.00 hs

Costo: $ 590.-
          $ 450.-  (Arquitectos matriculados) 


PROGRAMA:

Presupuestos
Enfoque y carácter. Formas de presupuestar. Estimar, presuponer, pronosticar.
Despiece y descomposición de la obra en sus mínimas partes significativas en el precio.
Revisión y consolidación del cómputo, base de todo presupuesto.
Modalidades de trabajo. Previsión, precisión, autocontrol. Objetividad y subjetividad.
Precios, costos, gastos, beneficios, impuestos.
 
Costos
Estructura del costo, componentes. Insumos, sus valores unitarios: mano de obra, materiales, equipos,
Subcontratos, suministros, otros. Análisis de costos unitarios, su descomposición. Incidencia de IVA.
Optimización de costos. Productividad, eficiencia en el uso de materiales, equipos y gastos indirectos.
Imprevistos, imprevisibles, adicionales, demasías y economías. Impuestos, incidencias.
 
Gastos
Gastos directos, indirectos y generales. Gastos improductivos
Gastos fijos y gastos variables.
Formas de pago y sus consecuencias.
Gastos financieros.
 
Riesgos y beneficios
Evaluación del mercado y la realidad económica.
Punto de cobertura o de indiferencia.
Distintos riesgos, en cada parte y en cada momento de la obra.
 
Precio final, oferta
Estructura de descomposición del precio. Formas de pago y certificación.
Modalidades, acopios, anticipos, retenciones, garantías.
Presentación según modalidad, según destinatario.
 
Control
Plan de control. Registro, seguimiento y evaluación.
Ajustes, cambios, revisiones.
Auditabilidad del presupuesto en cada momento
 
El presupuesto en el tiempo
Verificación de cumplimiento de previsiones y de resultados. Trayectoria del presupuesto.
Capitalización de la experiencia.
Evaluación y archivo, para consultas y utilización posterior.
 
* ACTIVIDAD PRÁCTICA

A lo largo del curso se desarrollarán  Trabajos Prácticos, sobre un proyecto  dado - que se proveerá - sobre el que se irán poniendo en práctica los pasos y etapas de trabajo que se brindan en el curso.
Discusión final con conclusiones del práctico aplicativo.


Lugar:
El Túnel - Centro de Arquitectura y Diseño
Córdoba 954 - Sub.1, Gal. del Pasaje PAN
Rosario

Informes e inscripción:
Arq. María Morán
Instituto de Formación Continua
Colegio de Arquitectos de la Prov. de Santa Fe  - Distrito 2 - Rosario
Te 0341 4803913 int 23 

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